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保利東灣，位于下沙東南部錢塘江畔，東臨錢塘江以及開發區沿江大道綠化帶；西至開發區22號大街，南、北分別與金隅、世茂項目相鄰。東灣項目總用地面積435畝，總建筑面積86萬㎡，地上總建筑面積為68.5萬㎡，其中住宅面積48.5萬㎡，商業金融綜合體面積20萬㎡，是下沙區域建筑體量最大的城市綜合體。

保利東灣項目周邊的地理條件十分優越：整個項目東南面一線面江，擁有1公里長的無遮擋一線江景，同時項目周邊還有200多米寬的江堤灘涂公園，以及杭州東部非常罕見的原生態濕地景觀。保利東灣充分借助沿江面較寬的優勢，采用扇形半圍合布局，納江入懷，最大尺度上滿足業主東南望江的資源優勢；同時，以海納百川之氣，營造出完美的建筑天際線。